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最麻煩就是遇到一些特殊狀況
1.你有貸款問題、急用錢，各家銀行申請都無法過件
2.你有急迫債務問題需要解決(欠卡債、信貸繳不出來…等)
3.想要談到更低的利率或是更好還款條件
4.工作領現金、無薪轉，沒有勞保，擔心無法核貸
5.有信用瑕疵的不良紀錄、貸款過件困難
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上述條件你自己到銀行辦理的話，99%是會被拒絕的
想要過件的話，OK忠訓蠻擅長處理這些難度較高的個案，國泰世華銀行房屋貸款率利試算
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OK忠訓國際評價如何? OK忠訓國際貸款的優勢?
1.政府合法立案、品牌安全
領先通過ISO9001認證，安全而有保障的服務流程
2.個資保險
有嚴格的規範來保護你國泰世華銀行房屋貸款率利試算提供的隱密個資，
以防外洩或被有心人士濫用
3.收費保險
費用透明，事前議定，不會核貸後加收費用
(仿間有些惡質代辦，銀行已經核貸，卻假藉打通關名義加收費用)
4.超過20年的老字號，超過150萬人申辦
快速而精準的貸款條件媒合
專業而有經驗的貸款與債務諮詢
自己向銀行辦理貸款方案 只獲一家銀行方案(無法一次多家比較)
多家銀行同時評估(快速找到適合你的銀行方案)
5.貸款額度
自己與銀行商談，貸款額度可能較不佳(貸款知識的資訊不足)
爭取足夠放款額度(有專業的貸款顧問協助更好條件)
6.審核時間
處理時間較慢(要自己請假去處理)
處理時間較快(最快1~3天內送審成功)
7.過件率
過件率較低 (信用不佳 等因素容易退件)
過件率較高(量身規劃客製服務，並避免浪費聯徵次數)
OK忠訓國際收費標準 ?
很多人想來申辦OK忠訓都有收費標準的疑問，
一般都是擔心太貴了負擔不起
1.申貸成功才收費
貸款成功才收錢，不成功就不收錢，不會再加收其他費用
(市面上有些貸款代辦的公司會在您委託時號稱純服務不收費，
但等貸款核准時又生出送件費/疏通費等名目，結果被白白剝了一層皮…)
2.提供最適合你的方案
商談到的低利率、貸款額度、還款條件…等等，這些被收取的代辦費用，
可以換來更低的利率與條件，而且很多繁雜的流程也不用自己處理
結果來講就是賺到了
3.正派經營，費用合理
服務費一般約占核貸金額的10%左右
實際情況還是需依你個人狀況而定
重點不是收費，而是收費後能否真正解決問題 !
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桃園馬祖同鄉會自籌關懷據點 照顧銀髮長輩
桃園市馬祖鄉親逾5萬人，堪稱馬祖第二個故鄉，桃園馬祖同鄉會11月自籌成立關懷據點，在市府零贊助下，靠馬祖鄉親支持，主動供餐給鄰近的逾百位馬祖長輩，明年1月更要擴大到其他區送便當，4日聯合全台各馬祖同鄉舉辦寒冬送暖，讓馬祖的弱勢家庭也能重溫故鄉情懷。馬祖立委陳雪生也特別遠道而來共襄盛舉，他說，桃園馬祖同鄉會理事長邱靖舜上任後，致力讓旅台馬祖鄉親有回家的感覺，創先例在同鄉會會館設立關懷據點，積極協助公部門照護馬祖在桃的弱勢家庭和獨居老人，11月率先試辦供餐，他和理事長率先每月各捐1萬，另外找前立委鄭寶清和企業家，明年48萬經費已到位，希望深入里鄰，長期關懷銀髮長輩。陳雪生也提到，桃園市馬祖同鄉會是馬祖旅台鄉親重要集會場所，20年前以姐妹市合作模式興建，但建物年久失修，在大家積極奔走下，預計桃園負擔400萬、連江包辦剩下200萬元全面翻修，象徵桃園與馬祖的友好。今也舉辦寒冬送暖，首度串連全台馬祖同鄉會響應，議長邱奕勝也贊助主食，讓馬祖鄉親感受議會溫暖，8旬以上馬祖銀髮長輩逾百人都獲得一大袋民生物資和600元紅包，在暖陽下綻開笑靨。同鄉會也特別擴大活動，傳承馬祖文化，不但有宮廟祭祀儀式、陣頭文化和祭儀，現場也有馬祖風燈DIY，以及馬祖黃金餃、馬祖魚丸、鼎邊糊、紅糟鰻等多項馬祖傳統美食，上千位馬祖鄉親也共襄盛舉，飽餐也回味家鄉味。影》屋主怒燒280坪豪宅 只因嚇人害蟲入侵
ICYMI (Tuesday 11/23 10p) 21000blk Big Woods Rd, Dickerson/Poolesville, @mcfrs no injuries, Cause-undetermined/under investigation, >$1M loss, ~75FFs responded, it was dark & cold (~ 25°) NOTE: non-hydrant area, driveway 3/4 mi long off Big Woods Rd pic.twitter.com/hJ4i4Bz8nL— Pete Piringer (@mcfrsPIO) November 26, 2021 美國有線電視新聞網(CNN)3日報導，美國馬里蘭州迪克森(Dickerson)的一棟近1萬平方英呎(約280坪)的豪宅，日前遭大火吞沒。警方調查後發現，原來這棟豪宅被毒蛇入侵，原本屋主想利用濃煙趕走蛇，孰料最終整棟房屋都燒起來。蒙哥馬利郡消防急救局發言人皮林傑(Pete Piringer)表示，失火豪宅位於巴爾的摩以西，開車1小時可達的馬里蘭州迪克森。這棟房子早在上一位主人時，就飽受怪蛇入侵的困擾。他表示，當時屋主想要用濃煙將蛇驅趕出屋子，於是在屋內點燃煤炭並離去。但可能煤炭放置的地點離可燃物太近，導致大火一發不可收拾。火勢由地下室開始，迅速蔓延至其他樓層，最終將整棟房屋吞噬。由於屋主害怕濃煙嗆鼻，已先離開屋子，因此屋內空無一人。隨著火勢愈來愈兇猛，1名路過的鄰居看到濃煙，馬上報警處理。 大約當地時間22時左右，75名消防員趕赴現場。由於當地沒有消防栓，消防人員只好乘水車穿梭於現場。直到第二天早上，才完全撲滅火勢。皮林傑表示，初估財物損失高達100萬美元。根據當局紀錄，屋主最近才以180萬的價格買下這棟房子。他表示，這完全就是一場意外，沒有任何證據可證實這是有意犯罪而引發的火災。皮林傑建議，想消滅蟲蟲危機完全不用放火燒了自己房子；可以尋求專業的動物服務機構，或是害蟲防治公司。找尋專業人員協助，才能在可控制下徹底消滅不速之客。不過，罪魁禍首的蛇是否已經伏法？CNN指出，由於豪宅只剩斷垣殘壁，也只能推測蛇已無法當豪宅的免費房客。文章來源：Maryland homeowners burned down their home while attempting to rid the house of snakes愛護大自然 水保戶外教室化身草地音樂會
水土保持能保護家園，永續生態，為讓民眾寓教於樂，從生活中了解水土保持，水土保持局南投分局4日將水土保持戶外教室化身為草地音樂會，融入小型農村市集及音樂饗宴，推廣戶外教室設施，民眾走進戶外教室，體驗水保教具教材，水土知識不只侷限於書本當中。水土保持局南投分局祕書陳存凱表示，水土保持是台灣很重要的一個課題，透過水土保持戶外教室舉辦活動，讓民眾可以看到富有教育意義之處，休閒散步踏青之外，也能學習水土保持防治工法及水保相關重要的植生。水土保持局南投分局為推廣水土保持知識，建立永保水土的觀念，特別在草屯風水坪設置「水土保持戶外教室」，是全國最完整的防治工程設施；園區面積廣達9.1公頃，分為草坪活動區、教學教室、植物大觀園及休閒遊憩區等，是一處兼具教學、生態、教育、休閒的教學園區。「參與活動的民眾，可以聽音樂度過優閒的午後時光」，水土保持局南投分局說，周末假日很多親子來逛在地的農村市集產品，水保志工們熱心為民眾導覽解說戶外教室各項工法，更能實際體驗水保相關教具教材，透過活潑生動方式傳達水保觀念。風水坪水土保持戶外教室搖身一變成為草地音樂會的場地，融入小型農村市集以及音樂饗宴，海島美聲感受大自然的呼喚，音樂饗宴力邀台灣三線琴大師「曾建裕Kenyu」及「加一吉他」樂團親臨現場演奏。曾建裕Kenyu是日本第一位獲得三線琴多項大獎的台灣人，也是夏川里美來台舉辦演唱會，由他擔任專屬三線琴樂手，透過現代、民族樂器共同演繹出海風樂團的海島音樂。透過加一樂團手中的愛琴，轉化成充滿能量的音符，用熱情灌注的音樂喚起大家尊重大自然，愛護家人、守護家園的純粹意念。後疫情時代，民眾走出宅在家防疫的緊張時期，水土保持局南投分局推動水土觀念推陳出新，以創意帶動民眾的關注力，讓民眾透過島歌的聆聽，喚起對於土地、大自然環境的守護，感受這個世界的故事。水土保持局南投分局強調，豐富多元的體驗活動，除了有美妙的音樂饗宴外，現場準備豐富的水保體驗闖關活動及有趣的揉茶、職人小廚師等多元的DIY。設計趣味闖關活動讓民眾學習「山坡上的水保知識」，還有南投縣在地特色「農萊市集」、現烤的雞蛋糕、Pizza等，親子陶醉草地上的音符，享受美食、咖啡等特色農村下午茶點。南投分局所設計的水保教具教材讓大小朋友們可以在遊戲中快樂地遊玩外，在遊戲中學習多元的水土保持知識，達到寓教於樂的效果。
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